דלג על בר עליון
בר עליון

קבוצה 8 – רכב ותעבורה

קבוצה 8 – רכב ותעבורה, 8.4 הסעת נוסעים, פריט 8.4 ב' – תחנה מרכזית כהגדרתה בפקודת התעבורה, תחנת רכבת מרכזית

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

 אזור חקלאי -                           
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

8.4 ב

תחנה מרכזית, כהגדרתה בפקודת התעבורה, תחנת רכבת מרכזית




בהתאם לתב"ע ייעודית.




קבוצה 8 – רכב ותעבורה, 8.9 מוסך –מקום לתיקון ואחזקת כלי רכב, ציוד מכני הנדסי (צמ"ה) לרבות מוסך של עסק שאינו טעון רישוי,
פריט 8.9 א' – מכונאות כללית, פחחות וצביעה (לרבות כלי רכב המונעים בגז)

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

8.9 א

מכונאות כללית, פחחות וצביעה (לרבות כלי רכב המונעים בגז)

 

עסק קיים מותר רק באזורי תעשייה דרומי וצפוני.
עסק חדש באזורי תעשייה צפוני ודרומי יותר רק לאחר קבלת אישור וועדה מחוזית.
קיימת אפשרות שהקמת עסק חדש באזור התעשייה הצפוני, תיאסר, במהלך 5 השנים הקרובות.

negishut icon עבור לתוכן העמוד